Welche Dachkontrollen vor dem ersten Frost und Schneefall sinnvoll sind

Gehen Sie um das Gebäude herum und betrachten Sie die Dachfläche von mehreren Seiten. Achten Sie auf verschobene Bleche, aufgebogene Kanten und Anschlussbleche, die aus ihrer Linie geraten sind. Achten Sie auf Wasserspuren an der Fassade unter der Rinne. Fotos von früheren Prüfungen erleichtern das Erkennen von Veränderungen. Die Beobachtung von unten allein bestätigt jedoch nicht den Zustand aller Verbindungen und Dichtungen.

Betreten Sie nasse Bleche nicht ohne Vorbereitung. Im Herbst erhöhen Feuchtigkeit, Laub und der kürzere Tag die Schwierigkeit der Arbeit. Eine Begutachtung aus der Nähe erfordert geeigneten Zugang und Absicherungen. Wenn ein loses Element Passanten gefährdet, muss der Zugang darunter eingeschränkt und ein Eingriff beauftragt werden. Es lohnt sich nicht, Anschlussbleche von einer zufällig aufgestellten Leiter aus anzudrücken.

Bei T18, T35 und Dachpfannenblechen sind Kratzer, Korrosionsspuren und Stellen, an denen sich Schmutz sammelt, zu prüfen. Besondere Aufmerksamkeit erfordern die Bereiche um Schnitte und spätere Installationsarbeiten. Zurückgebliebene Späne können auf der Oberfläche rosten und einen Fleck bilden. Es muss festgestellt werden, ob ein Fremdkörper korrodiert oder der Schutz des Blechs selbst.

Reinigung und Reparaturen richten sich nach der jeweiligen Beschichtung. Verwenden Sie keine harte Bürste und kein aggressives Mittel, nur weil ein Fleck schwer zu entfernen ist. Ausbesserungsfarbe ist nicht zum beliebigen Streichen großer Flächen bestimmt. Ausgedehnte Veränderungen erfordern eine Bewertung der Ursache. Die Prüfung soll das Problem stoppen und nicht nur seine Spuren bis zum nächsten Niederschlag verbergen.

Es lohnt sich, den Schornstein, die Dachfenster, die Entlüftungen und die Stellen, an denen die Dachfläche an die Wand stößt, zu prüfen. Temperaturschwankungen und die Bewegung der Materialien belasten diese Verbindungen das ganze Jahr über. Gerissene Dichtmasse kann ein Hinweis auf ein Problem sein, doch ihr erneutes Auftragen ist nicht immer eine Reparatur. Die Form des Anschlussblechs, seine Befestigung und der Weg des Wasserabflusses müssen geprüft werden.

Prüfen Sie auch den First, die Ortgangbleche und die Dachkehlen. Laub in der Dachkehle kann den Abfluss behindern und Feuchtigkeit zurückhalten. Die Entfernung von Schmutz sollte die Bänder und die Beschichtung nicht beschädigen. Wenn die Dachfläche einen Dachzugang oder Installationen hat, sind die Bereiche um die Befestigungen zu prüfen. Eine unsachgemäß abgedichtete spätere Durchdringung ist oft die Ursache einer Undichtigkeit, obwohl die Deckung selbst in gutem Zustand bleibt.

Eine leere Rinne beweist nicht, dass das gesamte System durchgängig ist. Wasser kann sich am Ablauf, im Knie oder am Eintritt in die unterirdische Installation stauen. Nach dem Entfernen der Blätter müssen der Ablauf und der Zustand der Verbindungen geprüft werden. Feuchtigkeitsflecken an der Fassade helfen, die Überlaufstellen zu finden. Die Kontrolle sollte auch die Halterungen, das Gefälle und mögliche Verformungen durch früheren Schnee berücksichtigen.

Richten Sie keinen starken Wasserstrahl unter die Überlappungen der Abdeckung. Der Ablauftest muss kontrolliert und sein Verlauf beobachtet werden. Eine Rinne mit stehendem Wasser erfordert die Feststellung der Ursache. Es kann sich um eine Verstopfung, ein falsches Gefälle oder eine durchhängende Befestigung handeln. Das Gefrieren solchen Wassers kann das Problem verschärfen. Das bloße Entfernen von Blättern behebt nicht die Geometrie der Entwässerung.

Untersuchen Sie nach Regenfällen das zugängliche Holz, die Unterseite der Schalung und die Bereiche um Durchdringungen. Unterscheiden Sie frische Feuchtigkeit von alten Flecken. Fotos und Informationen darüber, wann die Feuchtigkeit aufgetreten ist, sind hilfreich. Nicht jede nasse Stelle bedeutet ein undichtes Blech. Die Ursache kann Kondensation aufgrund fehlender Belüftung oder einer undichten Schicht auf der Seite des beheizten Innenraums sein.

Prüfen Sie, ob die Dämmung die geplanten Spalten blockiert. Verdecken Sie die Lüftungseinlässe nicht in der Annahme, dadurch Wärme zurückzuhalten. Energieverluste werden durch durchgehende Dämmung und die Dichtheit der richtigen Schichten begrenzt. Die Belüftung unter der Abdeckung hat eine andere Aufgabe. Wenn Feuchtigkeit zurückkehrt, ist eine Diagnose des Bauteils erforderlich, nicht das willkürliche Hinzufügen einer weiteren Folie.

Erstellen Sie eine Mängelliste mit Ort und Fotos. Am dringendsten sind lose Teile, aktive Undichtigkeiten und blockierte Abflüsse. Reparaturen an der Beschichtung und den Abdichtungen erfordern geeignete Temperaturen, einen sauberen Untergrund und Zeit zum Aushärten des Materials. Nicht jede Arbeit lässt sich kurz vor dem Frost zuverlässig ausführen. Bei Bedarf sollte der Ausführende einen sicheren vorübergehenden Schutz vorschlagen.

Bewahren Sie nach der Reparatur Informationen über die verwendeten Produkte und den Arbeitsumfang auf. Legen Sie einen Termin für die nächste Kontrolle fest, insbesondere nach starkem Wind oder starkem Schneefall. Eine Herbstprüfung ist keine Garantie gegen Ausfälle, ermöglicht aber, viele kleine Mängel zu erkennen, solange sie noch leicht zu beheben sind. Den größten Nutzen bringt die Kombination aus Bewertung der Abdeckung, der Entwässerung und des Dachinneren.