Die Neueindeckung planen: Was in welcher Reihenfolge zu prüfen ist

Die Prüfung sollte die Eindeckung, die Dachkonstruktion, die Auflager und die Anschlüsse umfassen. Es muss festgestellt werden, ob der Wassereintritt auf Materialverschleiß oder auf einen Fehler am Schornstein, in der Dachkehle oder am Traufpunkt zurückzuführen ist. Liegt die Ursache in einem Detail, kann der bloße Austausch der Bleche sie möglicherweise nicht beseitigen. Es lohnt sich auch, den Dachboden nach Regen zu inspizieren und auf Feuchtigkeitsspuren sowie Durchbiegungen zu achten.

Ein altes Dach kann Schäden am Holz und an den Schichten verbergen, die ohne Freilegung nicht beurteilt werden können. Im Kostenplan muss festgelegt werden, wie nach ihrer Offenlegung vorzugehen ist. Das bedeutet nicht, die Arbeiten ohne Absprache beliebig auszuweiten. Besser ist es, vorab zu bestimmen, wer den Zustand bewertet und wie zusätzliche Arbeiten dokumentiert werden. Das schützt den Zeitplan und ermöglicht eine bewusste Kontrolle des Budgets.

Die neue Eindeckung muss zur Dachneigung und zur Auflagerungsart passen. Leichtes Blech kann die Eigenlast im Vergleich zu einem früheren schwereren Material verringern. Schnee, Wind und die während der Renovierung hinzugefügten neuen Schichten müssen dennoch geprüft werden. Eine Änderung des Lattenabstands und der Traufposition kann Rinnen und Anschlussbleche beeinflussen. Der Austausch sollte nicht als einfacher Farbwechsel betrachtet werden.

Bei einer einfachen Dachfläche können auf Länge geschnittene Bleche in Betracht gezogen werden. Module sind oft praktischer bei schwierigem Zugang oder mehr Zuschnitten. T18 und T35 sollten bei Gebäuden mit einfacherer Form verglichen werden. In jedem Fall ist ein Zuschnittplan auf Grundlage der Dachmessung erforderlich. Maße aus einem alten Entwurf spiegeln möglicherweise nicht die tatsächliche Geometrie wider.

Das Material und die wichtigsten Zubehörteile sollten dem Zeitplan entsprechend verfügbar sein. Entladung, Lagerung und sichere Abdeckung des Gebäudes gegen Niederschlag müssen festgelegt werden. Der Umfang der freigelegten Dachfläche sollte den Möglichkeiten des Teams und den Wetterbedingungen entsprechen. Eine beiläufig gespannte Plane schützt den Innenraum bei starkem Wind und längerem Regen nicht immer.

Es lohnt sich, die Räume und die Umgebung des Gebäudes vor herabfallenden Abfällen zu schützen. Entferntes Material sollte der geeigneten Entsorgung zugeführt werden. Wenn die alte Eindeckung Asbest enthalten kann, sind eine Identifizierung und ein Fachverfahren erforderlich. Es sollte nicht von Hand gebrochen oder geschnitten werden. Dieser Schritt muss vor Beginn der gewöhnlichen Dachdeckerarbeiten festgelegt werden.

Die freigelegte Dachfläche ermöglicht die Reparatur des Untergrunds und der Details an Durchdringungen. Auch eine Verbesserung der Wärmedämmung kann analysiert werden. Eine durchgehende PIR-Schicht über den Sparren ist oft nützlich, wenn Wärmebrücken reduziert und Platz im Inneren erhalten werden sollen. Sie erfordert jedoch eine Lösung für die Befestigungen sowie Änderungen der Höhenlage am Traufpunkt, am First und an den Fenstern.

Es lohnt sich nicht, die Dämmung zu verstärken, ohne die Feuchtigkeit und die Dichtheit von der Raumseite zu prüfen. Feuchte Schichten müssen zuerst diagnostiziert werden. Die neue Deckung kann den bisherigen Trocknungsweg verschließen. Deshalb sollte die Sanierung ein stimmiges Schichtenpaket umfassen. Eine größere Dämmstärke allein beseitigt weder Zugluft noch undichte Anschlüsse.

Nehmen Sie die einzelnen Bauphasen vor dem Abdecken ab. Prüfen Sie die Konstruktionsreparaturen, den Untergrund, den Traufbereich und die Anschlussbleche an Durchdringungen. Fotos helfen später festzustellen, was tatsächlich ausgeführt wurde. Änderungen gegenüber dem Leistungsumfang sollten beschrieben und bepreist werden. Es ist sinnvoll, notwendige Arbeiten nach der Entdeckung von Schäden von Zusatzleistungen zu trennen, die aus einer neuen ästhetischen Entscheidung resultieren.

Die Kosten können durch unzureichend kalkuliertes Zubehör, Transport und den Zugang zur Dachfläche steigen. Daher sollte das erste Angebot den kompletten Umfang abdecken. Es ist auch wichtig festzulegen, ob der Ausführende die Regenrinnen und Sicherheitselemente ersetzt. Abgenutzte Befestigungen oder eine undichte Entwässerung bei neuem Blech können das Ergebnis der gesamten Sanierung schnell verschlechtern.

Prüfen Sie den Zustand der Beschichtung, die Blechstöße, die Anschlussbleche und die Durchgängigkeit der Entwässerung. Auf dem Dach sollten keine Späne, Schnittreste oder Transportfolie verbleiben. Die Belüftung muss den geplanten Strömungsweg einhalten. Es lohnt sich, das Dachgeschoss nach dem ersten Regen zu inspizieren. Eine solche Überprüfung hilft, ein kleines Problem zu erkennen, bevor es zu Schäden an der Innenausstattung führt.

Bewahren Sie die Materialliste, die Anleitungen und die Fotodokumentation auf. Legen Sie Wartungsregeln und den Servicezugang fest. Ein fachgerecht ausgeführter Austausch sollte die Ursachen der Abnutzung des alten Dachs beheben und nicht nur sein Aussehen verbessern. Den größten Nutzen bringt die Kombination aus korrekter Deckung, Reparatur der Konstruktion, dichten Schichten und funktionierender Wasserableitung.