Die Erneuerung der Dacheindeckung Schritt für Schritt planen

Die Prüfung sollte die Eindeckung, die Anschlussbleche, die Regenrinnen, die Unterkonstruktion und die zugänglichen Teile des Dachstuhls umfassen. Es wird nach Ursachen für Undichtigkeiten und nach Spuren dauerhafter Feuchtigkeit gesucht. Lokaler Verschleiß muss von einem Problem der gesamten Dachfläche unterschieden werden. Manchmal genügt die Reparatur eines Details, manchmal muss ein größerer Teil des Daches abgedeckt werden.

Es lohnt sich, die künftige Nutzung des Dachgeschosses sofort festzulegen. Der Ausbauplan wirkt sich auf die Dämmung, die Fenster und die Lüftung aus. Wenn eine Photovoltaikanlage vorgesehen ist, müssen deren Lasten und Befestigung berücksichtigt werden. Werden diese Elemente erst nach der Sanierung geplant, führt das zu einem erneuten Eingriff in die neue Oberfläche.

Prüfen Sie die formalen Anforderungen, die für den Umfang des Vorhabens gelten. Sie können von der Art der Änderungen und vom Zustand des Gebäudes abhängen. Enthält die alte Eindeckung Asbest, erfordert deren Rückbau eine gesonderte Organisation und eine Fachfirma. Solches Material darf nicht als gewöhnlicher Sanierungsabfall behandelt werden.

Die Messung umfasst die Längen der Dachflächen, die Traufen, die Firste, die Dachkehlen und alle Durchdringungen. Die Grundfläche des Hauses ist nicht die Dachfläche. Auch alte Zeichnungen geben die ausgeführte Form möglicherweise nicht wieder. Genaue Daten ermöglichen die Aufteilung von Zuschnitten oder Modulen und die Vorherbestimmung der Schnittstellen.

Bei einem einfachen Dach lohnt sich der Vergleich zwischen geschnittenen und modularen Dachpfannenblechen. Bei einem Nebengebäude können T18 oder T35 Trapezblech in Betracht gezogen werden, in einer beheizten Werkstatt ein Sandwichpaneel für das Dach. Jede Variante muss zur Neigung und zur Konstruktion passen. Eine neue Eindeckung darf nicht gewählt werden, ohne zu prüfen, ob die vorhandenen Auflager an sie angepasst werden können.

Eine gemeinsame Kostenschätzung sollte einen identischen Leistungsumfang abdecken. Berücksichtigen Sie Materialien, Anschlussbleche, Befestigungen, Dämmung, Transport und Montage. Fügen Sie den Rückbau und mögliche Reparaturen des Untergrunds hinzu. Der Preis des Grundblechs zeigt nicht die Kosten der abgeschlossenen Sanierung.

Lieferungen und Rückbau müssen mit der Bereitschaft des Teams und dem Wetter abgestimmt werden. Für das Material sollte ein Lagerplatz vorbereitet sein. Lange Bleche erfordern eine geeignete Unterlage und einen Transportweg. Bei Sandwichpaneelen kann Hebezeug erforderlich sein. Diese Punkte sollten vor der Ankunft des Transports geklärt werden.

Die Arbeiten können in Etappen unterteilt werden, wenn die Konstruktion und die gewählte Technologie es zulassen. Es muss einen Plan zum Schutz des Innenraums nach dem Abnehmen der alten Eindeckung geben. Eine provisorische Abdeckung sollte nicht erst bei nahendem Regen improvisiert werden. Auch der Schutz der Umgebung vor herabfallenden Teilen ist wichtig.

Legen Sie fest, wer für Abfälle, Gerüst und die abschließende Reinigung verantwortlich ist. Im Vertrag sollte beschrieben werden, wie zusätzliche Arbeiten abgestimmt werden. Nach dem Freilegen des Daches können Mängel sichtbar werden, die zuvor nicht erkennbar waren. Ein klares Entscheidungsverfahren hilft, sowohl Stillstand als auch unkontrollierte Kostensteigerungen zu vermeiden.

Nach dem Rückbau wird der Zustand der freigelegten Konstruktion kontrolliert. Beschädigte Elemente werden nach technischer Beurteilung repariert oder ausgetauscht. Anschließend wird der richtige Schichtaufbau hergestellt. Der Lattenabstand muss zum gewählten Profil passen, und Pfetten unter Paneelen müssen mit der Planung und den Tragfähigkeitstabellen übereinstimmen.

Bei der Dämmung muss auf die Kontinuität der Isolierung sowie die Dichtheit der Dampfsperrschicht geachtet werden. PIR-Platten können die Dicke des Aufbaus reduzieren, benötigen aber korrekte Stöße und Befestigung. Ihr niedriger Lambda-Wert behebt nicht die Wärmebrücke an der Mauerlatte. Auch die Einhaltung der erforderlichen Belüftung unter der Deckung ist wichtig.

Die Reihenfolge von Anschlussblechen und Blechen sollte den Anweisungen folgen. Traufe, Dachkehlen und Durchdringungen werden zum richtigen Zeitpunkt vorbereitet, nicht als Zusatz am Ende. Späne werden laufend entfernt und Beschädigungen der Beschichtung geschützt. So lassen sich Rostspuren auf dem neuen Dach vermeiden.

Prüfen Sie die Ebenheit der Dachflächen, die Stabilität der Anschlussbleche und die Ausführung der Bereiche an den Schornsteinen. Beurteilen Sie die Durchgängigkeit der Dachkehlen und Rinnen. Die Kontrolle sollte auch das Dachgeschoss und das Verhalten der Lüftungszu- und -auslässe umfassen. Die Abnahme von der Straße aus erlaubt eine Beurteilung des Aussehens, reicht aber nicht zur Prüfung der Montagetechnik.

Fordern Sie die Unterlagen zu den verwendeten Materialien, die Garantiebedingungen und Pflegeempfehlungen an. Fotos von verdeckten Details sowie eine Auflistung von Profil und Beschichtung sind hilfreich. Sie erleichtern die spätere Ergänzung des Materials. Legen Sie außerdem fest, wer die Prüfung durchführt und wie festgestellte Mängel zu melden sind.

Eine gute Sanierung endet mit einer aufgeräumten Baustelle und klaren Angaben zum ausgeführten Umfang. Wird das alte Problem unter einer neuen Deckung belassen, verschiebt das die Reparatur meist nur. Der Dachaustausch ist eine Gelegenheit, den gesamten Aufbau zu verbessern und ihn für die geplante Nutzung des Gebäudes vorzubereiten.